Turizm Konutu Ruhsatı Nasıl Alınır?
Tüm Konutlar İçin Ortak Asgari Şartlar
- En az 1 yatak odası, banyo-tuvalet, mutfak ve yaşam alanı
- Soğuk-sıcak su, yangın söndürücü, duman dedektörü
- Temiz, bakımlı ve çalışır durumda donanımlar
- Maksimum kapasite: 12 kişi (3 yaş altı hariç)
- Başvurudan önce mutlaka izin belgesi alınmalı (izin belgesiz faaliyette bulunanlara yüksek idari para cezası uygulanır).
- Her konut için ayrı plaket düzenlenir ve kapıya asılır (asmak zorunludur).
- Kiralama süresi tek seferde en fazla 100 gün ile sınırlıdır; bir sözleşme bitince tekrar yapılabilir.
- Belgeler ve prosedürlere dair verilen örnekler her belediyede ufak farklılık gösterebilir; özellikle rezidanslarda ve apart yönetimlerinde, güncel mevzuatın (Resmi Gazete 2025) son düzenlemelerini takip etmek kritiktir.
Müstakil Konutlar
- Kimlik kartı veya pasaport (gerçek kişilerde)
- Tüzel kişiler için vergi kimlik no, MERSİS no, imza sirküleri
- Güncel tapu örneği / kaydı
- Paylı mülkiyette çoğunluk onayı ve tüm maliklerin yazılı beyanı
- Elbirliği mülkiyetinde tüm maliklerin imzalı beyanı
- Vekaletle başvuru yapılacaksa noter onaylı vekaletname
- Kat irtifakı olmayan konutlarda yapı kayıt belgesi
Birden Fazla Bağımsız Bölümden Oluşan Binalar İçin Gerekli Belgeler
- Müstakik konutlar için istenen kimlik ve tapu belgeleri
- Tüm kat maliklerinin oy birliğiyle aldığı noter onaylı karar
- Aynı kiraya veren adına 5’ten fazla konut başvurusu varsa işyeri açma ve çalışma ruhsatı
- Vekaletle başvuru yapılacaksa noter onaylı vekaletname
Yüksek Nitelikli Konutlar/Rezidanslar
- Kimlik / vergi no / MERSİS no / imza sirküleri
- Güncel tapu örneği ve yönetim planı
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre tapuya şerhli yönetim planı
- 01.01.2024 öncesinde kiralama yapıldıysa buna ilişkin belge
- Konutun 'yüksek nitelikli parselde' bulunduğunu gösteren belge
- Başvuru yönetim veya pazarlama şirketi tarafından yapılıyorsa yetki belgeleri ve seyahat acentesi işletme belgesi
Dodo Evlerinin Kahramanları ile Tanışın!
Mustafa Abi
Onarım Bakım Ekibi
Güler Abla
Temizlik Ekibi
Zübeyde Abla
Temizlik Ekibi
Mustafa Abi
Onarım Bakım Ekibi
Şerife
Temizlik Ekibi
Ferhat Abi
Onarım Bakım Ekibi
Fatih Bey
Onarım Bakım Ekibi
Mustafa Abi
Onarım Bakım Ekibi
Güler Abla
Temizlik Ekibi
Zübeyde Abla
Temizlik Ekibi
Mustafa Abi
Onarım Bakım Ekibi
Şerife
Temizlik Ekibi
Ferhat Abi
Onarım Bakım Ekibi
Fatih Bey
Onarım Bakım Ekibi
Dodo ile uzun dönem kiralamaya göre %70 daha fazla kazanabilirsiniz!
Dodo uzmanları her şeyden önce stratejisini ihtiyaçlarınıza ve hedeflerinize göre şekillendirir. Stratejimiz, ev sahiplerimiz ve misafirlerimiz için en iyi teknolojiyi bilgi ve deneyimimizle birleştirmektir.
Planlarımız
Tanışma
%17komisyon karşı
Özellikler
- ✓Kaydınızı listeleme ve profesyonel fotoğraf çekimi
- ✓Dinamik fiyatlandırma
- ✓7/24 rezervasyon talep yönetimi ve misafir iletişimi
- ✓Kaydınıza özel kılavuz ve talimatlar
- ✓Dodo Müşteri Portalı
Kafam Rahat
%30komisyon karşı
Özellikler
- ✓Tanışma Paketi
- ✓Misafir karşılama
- ✓İç Mimarlık Hizmeti
- ✓7/24 Bakım-Onarım Hizmeti
- ✓Otel hizmetleri; profesyonel temizlik, temiz çarşaflar
- ✓Buklet ve temizlik malzemelerinin tedarik edilmesi
- ✓Mobilyalandırma Hizmeti
- ✓Tüm sözleşme ve tahliye süreçlerinin yönetimi
Aklın Kalmasın
%33komisyon karşı
Özellikler
- ✓Kafam Rahat
- ✓Akıllı kilit sistemi ile self check-in
- ✓Güvenlik sistemi kurulumu
- ✓Gözünüz arkada kalmasın sigortası
- ✓Tam otomasyon ile kişiye özel planlama
Hizmetlerimiz
Optimizasyon süreci
1- Başvuru ve Detaylar
Mülkünüzün detaylarını hızla alır ve değerlendiririz.
2- Mülk Hazırlığı
Detaylı bir hazırlık süreciyle mülkünüzü listelemeye hazır hale getiririz.
3- Süreç Yönetimi
Müşteri giriş-çıkışlarından mülkün temizliğine kadar her detayı hassasiyetle yönetiriz.
Danışmanlık Randevusu Alın
Yazılım Çözümlerimiz
Cleaning App
Operasyonları Basitleştirme, Temizliği Maksimize Etme
Dodo App
Her Detayı Temizleyin, Dodo ile Ev Sahipliğinin Keyfini Çıkarın
AI Solutions
Yapay Zeka Destekli İçgörülerle Kiralama Başarısını Yeniden Tanımlayın
